装修时 业主不需要长时间监督工作 如果他选择四个环节去看现场 工人们就不敢偷懒了
装修时,很多人都急着24小时留在现场,因为怕装修工人“滑头”,偷懒。就像我们以前上学的时候,老师在教室和不在教室的时候,我们的表现是不一样的吧?
实际上,我们真的不需要整天呆在现场监督工作。毕竟很多人不知道怎么装修,可能没那么多时间。当然,我们也不能不去现场,交给装修公司,不然就吃亏了。
这样的话,怎么监督工人呢?我们的业主到场需要哪些环节?这个问题一点都不难。装修时,只要我们去现场监督这些阶段的工人,就能保证装修质量。
开始披露时
施工交底是装修正式开始时非常重要的一个过程,是设计思路转化为施工方案的重要环节。
在这个环节中,业主、设计师、施工方、装修监理都需要在现场进行沟通确认,比如每个空间如何规划改造,哪些墙要砸,水电怎么换,开关插座在哪里安装等。如果有错误,忘记后面的修改会比较麻烦,特别浪费。
而且,装修准备开始的时候让设计师和建造师、装修监理沟通是没有意义的。他们不知道主人的喜好和需求,也不住在房子里。车主怎么可能不在场?
材料发挥作用
装修要用的建筑材料很多,包括主材和辅料,如水泥砂、电线水管、地砖、洁具、腻子、乳胶漆、防水涂料、五金等。往往是分批进场。
在材料进场过程中,我们要对现场的建筑材料进行检查和验收,如品牌、标签、规格、数量等。这个要查清楚。另外瓷砖之类的建材比较特殊,不同批次的产品可能会有色差,所以在接受的时候要特别注意。
材料进场时,我们之所以去现场,是为了保证材料质量符合要求,数量充足,避免装修工人“偷龙转凤”和以次充好,避免装修时材料短缺。
当一个新的工作开始时,
装修,其实就是各工种依次施工。先是拆迁工人经常拆改户型,然后水管工进去做水电,然后瓦工抹灰、防水、砌砖,最后油漆工、木匠经常做天花板,粉刷墙壁和顶面。
每一个工种进入市场,业主都需要去现场。目的是告诉这些工人自己的需求,确认装修情况。比如用力学确认梁、柱、承重墙、剪力墙的位置,明确拆除需要;与水管工确认水电管道方向;与瓦工确认铺贴瓷砖和防水工程的细节;与油漆工和木工确认天花板的形状、墙壁的找平方向等。
当然,进入新的工作类型也意味着离开旧的工作类型。这个时候,我们也需要去现场。去现场的目的是重新统计装修材料,比如看材料的剩余情况,其他材料有没有更换或减少,以保证进入新工种后项目能够顺利进行。一些装修工人会带走多余的材料,甚至其他材料。
当项目被接受时,
如上所述,每一个工种轮流进入施工现场,所以装修工程是一个一个完成的,不同的工人负责不同的环节。所以在每一个环节的最后,比如水电改造完成,铺瓷砖,刮腻子,防水等。一定要去工地验收,最好打电话给物业和楼下的住户确认签字。
这个时候进场验收的目的是保证每个环节都没有问题,比如看水电点的位置和数量有没有误差,有没有漏水,墙面有没有挖空或者开裂,瓷砖有没有对角对接,有没有鼓包等。任何一个环节出现问题,都要重新返工。
另外,这样也可以防止上一个环节影响下一个环节的正常施工。比如铺砖工人把水管弄坏了(水电改造完成后不收),然后瓦工和水暖工会互相争执,业主不知道是谁的责任,损失是业主自己承受的。
说实话,装修的时候,经常去工地监督工作当然是好的。如果没有条件的话,如果比较忙的话,至少可以到上面的节点去实地考察一下,选择重点节点进行督导工作。工人怕偷懒,装修质量也能保证吧?
