恒大欠合肥各种渠道1亿多元佣金 券商集体拉横幅“支付”恒大
由于年关已寒，年关将至，发工资这个话题特别感人。经过一年的努力，工人们等着领工资，回家过一个好年。年前没拿过工资的人都很焦虑。
今年合肥工薪阶层中有一个新面孔——房产中介。近日，合肥出现了多起寻租事件：在合肥恒大儿童世界、恒大新滨湖吕雯城等恒大地产前，出现了渠道经纪人拉横幅集体索要房屋佣金的场景。这些经纪人表示，他们已经讨薪好几个月了，但是迟迟没有拿到，年底还是拿不到工资，于是打着横幅要求恒大开发商尽快还钱。
“我们的代理人说实话，挣钱不容易。合同协议在那里。现在房子卖了，开发商一直拖着提成。我们也需要回家过年，需要赚钱养家。”其中一个经纪人说。他们于去年2月开始为恒大阳光半岛项目接客，9个月内完成了约300套接客交易，但仍未收到该项目的佣金。
为了一年几百个经纪人的佣金，这家中介店的老板也忙着要回钱。店家从合肥多次去淮南市寿县恒大项目沟通还钱。他高速来回走了100公里。他今年跑了几十次，不仅没有拿到提成，也没有得到恒大的明确回复。每次的回复都是“公司在算”“公司在想办法处理”“项目在等集团的额度”“公司的刚性赎回需要付出”“恒大汽车需要烧钱”等等。
据了解，经纪人的大部分收入来自实际销售业绩提成。为了更好的服务客户，很多经纪人自己掏钱乘车，带客户看遍全城的房子。一个客户平均需要持续服务近一个月才能达成交易。看交易，背后是经纪人的血汗钱。
因为到现在项目还没还，很多经纪人已经半年没收入了。他们中的一些人被迫离开这个行业，因为他们不能支持他们的日常生活。有些经纪人因为付不起房租，没地方住。据了解，该项目拖欠佣金总额约为900万元。
据了解，在合肥，恒大时代新城项目和新滨湖恒大文化旅游城，也存在渠道费拖欠的情况，其中恒大时代新城欠宜居、新城约100万佣金，新滨湖恒大文化旅游城欠宜居约5.85亿，宜居300万，新城700万，贝壳500万。
恒大作为国内大型地产开发商，一直标榜诚信，玩“老赖”游戏。和渠道合作，房子卖了，但是提成延期了。笔者通过多种渠道从新房销售中了解到，截至2020年底，恒大已拖欠58、易居、壳牌、Q王芳、中原的销售佣金，且大部分佣金已拖欠一年以上。房地产销售底层的服务人员付出了劳动，却得不到应有的劳动收入。过年之际，大批券商对薪资极度焦虑。
调查显示，恒大大量拖欠佣金并非新鲜事，不仅仅是在合肥。在中国裁判文书网上，笔者看到了全国各地人民法院针对被告恒大的大量诉讼。例如，在海南省高级人民法院12月底公布的民事判决书中，原告海南昌茂企业(集团)有限公司、海口凯虹视觉有限公司起诉恒大拖欠销售佣金，诉讼总金额超过1.5亿。
昌茂和凯宏起诉恒大拖欠1.5亿佣金
在厦门市集美区人民法院公布的判决书中，厦门方江湖起诉恒大拖欠佣金。8月18日，法院判决厦门恒达应于判决生效之日起十日内向原告厦门方家江湖支付佣金人民币1，482，923元。
厦门方家江湖起诉恒大拖欠160万佣金
对拖欠佣金的诉讼并非偶然。据了解，目前有600多个
个案件正在诉讼中，均为恒大拖欠渠道佣金一事。房地产行业是资金密集型行业。在过去的十几年里，恒大集团逐渐发展壮大。支撑其成功的，也是令其他所有房地产集团相形见绌的债务。去年7月底，监管层出台房企融资“三条红线”后，房产巨头恒大首当其冲，作为“三高”发展的典型房企，三条融资监管红线恒大全中。
据恒大2020年的中报显示，恒大负债合计为19826.42亿元，逼近2万亿大关。其中，非流动负债合计5060.01亿元，长期借款为4397.84亿元。流动负债合计为14766.41亿元，短期借款3956.87亿元。
为降低负债率，减少资金压力，从去年2月开始，恒大便开始对其楼盘进行陆陆续续的打折。据媒体公开报道，2020年，通过一系列的促销手段，恒大实现合约销售金额7232亿元，销售回款6532亿元。
而为恒大贡献销售额的包括合肥经纪人在内的全国一大批房产经纪人，却收不到该有的佣金收入，正在为这个年怎么过而发愁。一个有担当、有责任心的企业，不应该对为其劳动的劳动者的讨薪问题视而不见。